Am Neuen Garten


Gewerbevilla mit Extras

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Übersicht


Lage


Am Neuen Garten
14469 Potsdam

Typ


Gewerbevilla

Kaufpreis


2.000.000,00 €zzgl. Provision (7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.)

Zimmer


12

Nutzfläche


691 QM

Objekt


Altbaucharme trifft auf Moderne

Hinter der beinahe unscheinbaren Fassade dieser freistehenden Villa verbirgt sich ein einzigartiges Raumkonzept mit so einigen Finessen. Das hochwertig modernisierte Objekt aus dem Jahr 1920 ist nach modernstem Standard ausgestattet und versprüht zugleich altbautypischen Charme.

Umgebung


Zwischen historischen Quartieren und weltberühmten Gärten

Das Gebiet rund um die Gewerbevilla ist nicht nur eine begehrte Wohnadresse – es hat sich in den letzten Jahren auch als gefragter Gewerbestandort etabliert. Inmitten dieser von Seen und Grünflächen geprägten Lage herrscht eine besonders idyllische Atmosphäre. Die Innenstadt ist schnell erreichbar; bis zur Berliner Innenstadt sind es gerade einmal 25 Minuten.

Parkanlage – Am neuen Garten


Restaurant Maison Charlotte


Holländisches Viertel


Wochenmarkt Am Bassinplatz


Fakten


  • freistehende Gewerbevilla
  • bezugsfrei oder als Kapitalanlage mit langfristigem Mietvertrag erwerbbar
  • Gewerbefläche über drei Etagen
  • möblierte Ferienwohnung (separater Eingang)
  • Objekt kürzlich modernisiert
  • offenes Raumkonzept
  • gehobene Ausstattung
  • vier neuwertige Einbauküchen
  • hochwertige Bäder mit Dusche/ Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Dielenboden
  • Holzfenster
  • Kamin
  • Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
  • drei Balkone
  • Wintergarten
  • kleine Gartenfläche
  • sechs Stellplätze
  • gefragte Wohnlage und Gewerbestandort
  • südwestlich von Berlin
  • umgeben von Potsdams Sehenswürdigkeiten
  • nahe historische Altstadt Potsdams
  • Seen- und Grünflächen
  • zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, bspw. Holländer Viertel
  • sehr gute Verkehrsanbindung über Potsdam Hbf.
  • Berliner City in 25 PKW-Minuten zu erreichen

Grundrisse


Sehen Sie sich hier
die Grundrisse an.

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